第一次租倉庫該注意什麼？5大要點教你選擇適合的迷你倉庫！

第一次租迷你倉庫該注意什麼？
這麼多品牌要怎麼選？怎麼收費？我的東西放得下嗎？有無保障？

不用擔心，我們為大家統整出選擇迷你倉庫的5大要點，
讓您瞭解如何選擇最適合自己的迷你倉庫！

1.確認物品需要存放 / 使用倉庫的時間

建議選擇迷你倉庫時可以先確認自己的需求與物品數量，像是存放居家物品、裝潢搬家、
貨物庫存，這三種需求所需要的櫃位尺寸、承租時間、租金費用都會有所差異；明確知道
有多少物品需要存放，就能在後續參觀時與門市人員討論！

▲圖為《台灣便利倉－新北南新莊店倉庫實際拍攝照片（品牌收納紙箱現場皆有販售）》

2.瀏覽各迷你倉庫品牌官網

台灣的迷你倉庫品牌非常多，且大部分的迷你倉庫都是採預約制，所以在預約參觀前可以
先到各迷你倉庫品牌的官方網站瞭解品牌優點、櫃位尺寸、服務據點、優惠活動、租倉流
程、資訊透明程度等；初步瞭解後就能選擇心儀的迷你倉庫門市進行參觀。

3.預約參觀的迷你倉庫地點是否符合法規

關於迷你倉庫的重要資訊：

．A.如北市規定不可於住宅區營業、頂樓加蓋等
→選擇合法業者十分重要，如因合法性遭政府停業或被強制拆除，就有可能導致物品被封
鎖或是被清空，承租客也會求償無門。

．B.違建的迷你倉庫通常未通過消防安檢
→未通過消防安檢的迷你倉庫火災風險高，如缺乏該地法律規定所需的消防設備，如自動
撒水器，走道空間、緊急照明不足，導致相關問題，不僅物品沒有保障外，也易影響救災。
至於場地是否合格可直接向門市人員詢問，每年消防安檢合格後，都一定會備有相關文件。

．C.契約保障薄弱、無針對存放物品額外保險
→通常不符合法規的業者合約上也不夠完善，契約內容容易對消費者不利，或過度偏向出租
方，也可能沒有保險（例如公共意外險），導致消費者承租後少了一份保障，通常合理的合約
應該是對客戶以及業者雙方皆有保障。

．D.是否有濕度的控管，放置的物品是否嚴格審核
→過高的濕度容易造成物品的損壞，且在放置物品方面是否有嚴格規定禁止放食物、化學
藥品、違禁品等，畢竟放置食物就容易招來鼠患蟲害，化學藥品或違禁品則容易帶來危險，
室內溼度部分則可詢問門市人員，通常常見標準濕度是在65度以下。

．E.24H保全與監視警報系統
→即便有設置保全系統，也可能會有風險，關鍵在於監視器的密集程度、錄影保存時間，以及
是否有死角，這些專業問題可直接向門市人員詢問，更可針對保全與安全性詢問，依其回答的
專業性便可了解其是否值得信賴。

．F.是否加入迷你倉公會(TSSA台北市自助儲物空間商業同業公會)
→如是台北市的迷你倉庫業者，可了解是否為公會成員，TSSA台北市自助儲物空間商業同業公會
，為全台灣歷史上唯一的「迷你倉庫公會」，台灣便利倉身為創始會員，經過了大大小小的考驗，
公會成員們更是高度自制，符合各項法規，且是與政府溝通的第一線，也是因為公會才有辦法與政
府溝通，迷你倉庫身為新興產業，非常需要與政府溝通協調，政府各單位的要求，公會都能優先了
解並改善，這些都能讓您更放心的存放物品。

▲圖為《台灣便利倉－新北南新莊店實拍照，於鴻金寶麻吉廣場5樓，場地符合法規，便利近丹鳳捷運》

4.諮詢所需倉庫尺寸與收費優惠

如第1.點所說，先確認自己需存放的物品數量、及承租多長的時間，在現場參觀時就能與門市
人員諮詢適合的櫃位尺寸、想要的櫃型是否還有庫存等，若品牌有配合的搬家公司也能請搬家
業者協助評估。

同時也能詢問是否有優惠活動，多數品牌會有一次性繳費優惠（年繳/半年繳/季繳）、長租優惠
、上櫃優惠、搬家裝潢優惠、新開幕優惠或是節慶優惠等，搭配優惠活動就能租到經濟實惠的
迷你倉庫！（實際優惠需以各品牌公告為主）

▲圖為《台灣便利倉－新北南新莊店倉庫實際拍攝照片，門市皆有經驗豐富的專業人員》

5.備妥所需證件簽約+入倉

確定好想承租的迷你倉庫後就能夠簽訂合約，每個迷你倉庫品牌的簽約流程不盡相同，簽約
時要記得帶好所需證件與押金，並與業者確認好使用規定與安排入倉的時間，待簽約完成後
就可以準備存放物品了！（實際流程需以各品牌規定為主）

關鍵重點：詳細了解合約上，提早退租的處理辦法，確認是否公平及合理，便可了解該公司是否值得信賴。

▲圖為《台灣便利倉－高雄新興店實拍照，便利近捷運美麗島站，24小時保全與上班時段冷氣開放》

16年迷你倉庫連鎖品牌 | 台灣便利倉

．台灣唯一迷你倉公會TSSA創始會員 | 符合法規 | 定期消防安檢 | 價格透明 | 租期彈性
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