客觀推薦 – 迷你倉庫挑選 7 大要點

  • 1、方便性第一

         依經驗每位客戶都偏好離家近的倉庫,不管是那間品牌,客戶要的就是方便性,當然最容易的尋找方式為下對關鍵字,如您是中正區的朋友只要於GOOGLE搜尋「中正區倉庫」即可找到附近的迷你倉庫業者。

快速關鍵字連結,直接點擊即可到達搜尋頁面;

三重區倉庫」、「蘆洲區倉庫」、「永和區倉庫」、「中和區倉庫」、

中正區倉庫」、大同區倉庫」、「大安區倉庫」、「信義區倉庫」、

內湖區倉庫

         迷你倉庫承租基本單位都是月租,也就是每月付,當然也可以一次預繳長期,優惠也就更多。

  • 2、安全性設備

         保全、警衛、監視器基本一定要有,另外政府會對不同面積或樓層,規範迷你倉庫業者該空間是否需架設灑水頭、消防栓,因此有時也有無灑水頭、消防栓但合法的情況存在,判定是否安全是以其他相關設備為主,如:

A.滅火器 (需留意是否有過期,瓶身都會填寫)

B.逃生出口 (是否標示明顯及出口數是否易於逃生,逃生梯口處是否堆積雜物)

C.走道是否足夠寬敞

D.每年定期申報消防、公安檢查

E.保險 (可直接詢問客服人員是否有保險)

  • 3、除濕設備

         此為基本配備,只要走進倉庫就可感受除濕效果,或可直接詢問客服人員了解平均濕度,存放物品時可將箱子密封隔絕空氣,或使用中空、包膜方式包裝物品,除濕效果即可加倍。

  • 4、櫃型尺寸選擇

         迷你倉庫業者都備有多種尺寸,以長、寬、高計算櫃子大小,並不會用坪數去計算,因坪數為平面單位,迷你倉庫為立體空間,物品可以使用堆疊的方式,並不適合使用坪數來估算,如下圖的堆疊方式。

便利倉存放大冰箱

         連大型的冰箱都可放的下,所以許多客戶都很驚訝,一個家庭的雙人床墊、床架、冰箱、六人桌、六人椅、書櫃、電視櫃….等等許多雜物,只需存放不到3坪的空間,那是因充分利用了空間的緣故。

         因各家尺寸眾多,因此計算各家業者的櫃子尺寸大小、價格並不容易,通常以便利倉小櫃子為例,一個小櫃子尺寸為90*90*90cm,可先相乘,90*90*90=729000單位,此時再去尋找同業類似的尺寸相乘就可知道大小及價格是否相仿,但事實上意義不大,因各家業者如皆在同一區且條件都一樣的情況下,價格通常相差不大,除非有以下第5、點的因素。

  • 5、迷你倉庫價格比較

         如要求環境品質及交通、地點方便,距離捷運站旁之業者,通常價格會較高,但如是租賃小型櫃子則價格會相差無幾,如為大型櫃位才可看到價格差距。

         如郊區、新北市、交通不方便、地下室之迷你倉庫地點,通常價格會較為低廉,業者訂價通常皆取決於迷你倉庫空間租金,如位於地下室之空間自然價格會較低廉。

  • 6、上下櫃之選擇

         所有業者都有上下櫃之分,上櫃指的是位於較高位置的空間,需使用大型樓梯、升降梯、或小樓梯才可拿取物品,如下圖:

         上櫃也分為攔腰上櫃一般上櫃

         攔腰上櫃指的為較低位置之上櫃,因較為方便,手一伸就可拿取物品,所以通常價格上會比一般上櫃稍高,如下圖:

         一般上櫃則需使用大型樓梯或升降梯才可方便拿取物品,如下圖:

         當然越不方便相對的租金價格就會越低廉,如為不常拿取之物品建議就可使用上櫃,當然物品自然就只能存放較輕型物品為主,一般上櫃承重為 300 公斤左右,也建議如物品裝箱需裝小箱,較可易於堆疊,如為大箱物品,可會浪費了空間,如下圖:

  • 7、服務

         雖然每家業者風格多有所不同,但每一間迷你倉庫,都只配有一位客服人員,這位人員就是店長,一家店的大小事都是由他負責,了解服務方式就是直接店內參觀、聊聊。

         服務重要性是於發生問題時客服是否會積極處理,如需承租長時間,客服重要性就很明顯,客服就如同房東一樣,好房東也是很重要的。

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